Santo Domingo. El Ministerio de la Vivienda y Edificaciones (Mived) anunció un ajuste en las tarifas por servicios técnicos al sector construcción, sustituyendo el esquema fijo por un modelo proporcional al valor o tamaño del proyecto. Esta modificación, según la entidad, busca garantizar una gestión más eficiente, transparente y sostenible.
Con la nueva disposición, la licencia de construcción pasará a calcularse como el 0.1% del valor de tasación del proyecto, dejando atrás la tarifa fija de RD$6,000. Esto significa que un desarrollo valorado en RD$100 millones deberá pagar RD$100,000 por dicho permiso.
El nuevo esquema tarifario también establece costos diferenciados para las inspecciones técnicas, que varían en función del tipo de proyecto, el metraje de construcción y el día en que se realicen (laborables o sábados). En edificaciones residenciales pequeñas, por ejemplo, una inspección puede costar RD$5,500 en días hábiles, mientras que en proyectos turísticos o comerciales de gran escala, la tarifa puede ascender a RD$90,000 si se realiza en sábado.
El Mived defiende este cambio como una manera de mejorar la calidad del servicio, permitiendo mayor cobertura en inspecciones, incorporación de tecnología, ventanillas digitales, personal técnico calificado y atención sabatina.
Entre las novedades que acompañan el reajuste, el ministerio implementará la Ventanilla Única de Construcción 2.0, una plataforma que digitaliza procesos para mayor agilidad, y creará la figura del Gestor Urbano, que facilitará los trámites de licenciamiento para los desarrolladores.
Este reajuste, según la institución, responde a la necesidad de contar con recursos suficientes para cubrir costos operativos, garantizar supervisiones más frecuentes y apoyar la profesionalización del sector construcción bajo estándares más exigentes y actualizados.
